Под техническим надзором подразумевается осуществление комплекса мероприятий, предусматривающих проверку соблюдения норм, установленных для строительно-ремонтных работ.
В функции, которыми наделён технадзор в строительстве кроме всего прочего входит контроль над выполняемыми работами, что указаны в проекте, а также над их качеством. Термину "технический надзор" нашли замену, и теперь согласно поправкам Строительного Кодекса, это «строительный контроль».
Зачем проводить технический надзор?
Как правило, сроки строительства непосредственно влияют на полученную прибыль строительной компанией, следовательно, её интерес заключается в скорости осуществления работ. Дополнительная проверка качества очень редко выполняется.
Просто необходимо пользоваться техническим надзором за исполнением работ в грунте, в процессе бетонирования фундаментов, прокладки площадочных инженерных сетей, ведь этим скрытым работам свойственно значительно влиять на качество здания. Впоследствии это может обернуться плачевными результатами.
Случается такое, что подрядчиком растягиваются преднамеренно сроки строительства, и объяснение его состоит в нехватке средств, возникновении аварийной ситуации или порче материалов. Заказчик переплачивает, а расход средств производится на иные цели - отнюдь не строительные.
Чтобы исключить аналогичные случаи, нужен технический надзор. Не хватает в строительной области высококвалифицированных рабочих, соответственно, ошибок не избежать, однако возможен вариант их предупреждения посредством технического надзора.
